Vermietungsservice

Ihr Mieter hat seinen Mietvertrag gekündigt und Sie sind auf der Suche nach einem solventen Mieter für Ihre Immobilie.

 

Hierfür gibt es folgende Möglichkeiten:

 

  1. Sie machen sich selbst auf die Suche nach einem neuen Mieter, schalten Inserate bei den gängigen Immobilienportalen, hängen Suchanzeigen in Supermärkten aus usw. Dann melden sich viele Mietinteressenten bei Ihnen, manche auch zu Zeiten, in denen Sie schon bzw. noch schlafen. Der nächste Schritt ist die Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit den Mietinteressenten, danach kommt das Sichten und auswerten der Selbstauskünfte. Mietinteressenten, die Sie sich nicht als Mieter vorstellen können müssen Sie absagen. Auch hier gibt es teilweise Diskussionen mit den Mietinteressenten. Das alles können Sie sich ersparen, indem Sie die 2. Möglichkeit nutzen.

 

  1. Die Vermietung Ihrer Immobilie geben Sie in meine Hände und ich nehme Ihnen sämtliche Arbeiten ab, die im Zusammenhang mit der Vermietung stehen. Bei Wohnungen im Main-Taunus-Kreis gilt ein Festpreis von 690,00 €, bei Einfamilienhäusern im Main-Taunus-Kreis beträgt der Festpreis 990,00 €. Für Objekte ausserhalb des Main-Taunus-Kreis gelten folgende Priese:
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Folgende Leistungen sind in meinem Festpreis enthalten:

 

  • Besichtigung der Immobilie mit Bestandsaufnahme und Anfertigung von Bildern.
  • Schalten der Vermietungsanzeige bei Immobilienscout24.de, immowelt.de incl. Partnerwebsites, auf meiner Homepage und in meinem Schaukasten.
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen auch an Sonn- und Feiertagen.
  • Sichtung der Mieterselbstauskünfte, Überprüfung der Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen, Schufa Auskünfte und Arbeitgeberbescheinigungen
  • Anfertigen eines rechtssicheren Mietvertrags, der ständig an die neuesten Gesetze angepasst wird.
  • Wohnungsübergabe mit Anfertigung eines Übergabeprotokolls und den erforderlichen Vermieterbescheinigungen.

 

Soll bzw. muss die Wohnung nach dem Auszug der letzten Mieter und dem Einzug der neunen Mieter renoviert werden, bin ich Ihnen auch hier gerne behilflich. Ich verfüge über Kontakte zu zahlreichen Handwerkern der verschiedensten Gewerke, die auch Kleinaufträge annehmen und zuverlässig ausführen. Von der Angebotseinholung, über die Aufsicht während der Renovierungsarbeiten bis hin zur Abnahme nach Fertigstellung der Arbeiten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Für diese Dienstleistungen berechne ich folgende Kosten:

 

  • 0,30€ je gefahrenem Kilometer
  • 59,90 €/Stunde

 

Die Vereinbarung eines Pauschalpreises ist nach vorheriger Absprache selbstverständlich auch möglich.

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© Thomas Schwenker-Cimander Immobilien